投資にも有効な物件競売

いま、競売不動産が注目されています。競売物件は市場価格より安く、転売して利益を得ることができますので、投資をしてたいへん人気があります。人気の背景には、民事執行法の改正による「占有者の排除」のしやすがあるようです。

やはり初めが肝心

昨今の資産形成を考慮しても低金利・低配当など魅力ある投資先が見当たりません。MG取引・先物取引などの投資法もありますが、確実性に乏しく大きな利益を得ることも難しいでしょう。
キャピタルゲインとして収益性を高める方法が一番手堅いようです。比較的安定してきた不動産投資も、大きな利益を得られるものではありませんから、やはり初めが肝心、競売により安価でお得な物件を手に入れることが一番です。

キャピタルゲインとインカムゲイン

投資としての競売物件の購入には、譲渡収入によるキャピタルゲインと家賃収入によるインカムゲインがあります。

キャピタル・ゲイン

競売物件の中から、私どもが物件を選定いたします。売却しやすい価格帯、地域、内容などを調査したうえで、物件をご紹介させていただきます。

インカム・ゲイン

現在、銀行の低金利を背景に、家賃収入を目的として競売物件を入札されるお客さまがたいへん多くなりました。もちろん、落札された物件は、不動産会社に御紹介をさせていただくことも可能です。

投資家の皆様へ

金融不安の現在。不動産競売物件への投資が注目されています。
競売不動産の購入価格は一般市場価格の2割から5割安く 購入可能です。転売、収益で年間利回りが 10％以上の物件が数多く不動産業者により落札され業者だけがその恩恵にあず かっているのが現状です。
不動産バブルの崩壊から徐々にではありますが、回復の兆しが見え、日本の不動産投資が世界中から注目され、特に米国投資家の参入は、目を見張るものがTV，マスコミ等で報道され、ますます激しさを増してきて います。何故ならば日本の不動産価格は不良債権処理を急ぐあまり競売物件が、市場に多量に放出され、下落の一途をた どりました。
そこに目をつけたのが米国投資家の参入で、すでに東京では、競売バブルと言われるほど競売物件の価格上 昇が起きています。関西圏でも、その傾向が見られるようになり関東の不動産業者の参入も目立つ様になってきました。 とは言うもの競売参加はいまだに一般の投資家には敷居が高いのが事実です。
我々関西の業者も指を咥えて見ているのでは なく関西の投資家の皆様とご一緒に。物件のご紹介、ご提案、アドバイスをさせて頂き微力ではございますが、一助になれ ばと想いこのHPを立ち上げたしだいです。ご質問、お問い合わせ等がございましたら、お気軽にTELまたはHPのお問い合わせ フォームでお願い致します。